Art. 1732 Cod civil
Textul legii
(1) Vânzătorul este obligat să notifice de îndată preemptorului cuprinsul contractului încheiat cu un terț. Notificarea poate fi făcută și de acesta din urmă
(2) Această notificare va cuprinde numele și prenumele vânzătorului, descrierea bunului, sarcinile care îl grevează, termenii și condițiile vânzării, precum și locul unde este situat bunul
(3) Preemptorul își poate exercita dreptul prin comunicarea către vânzător a acordului său de a încheia contractul de vânzare, însoțită de consemnarea prețului la dispoziția vânzătorului
(4) Dreptul de preempțiune se exercită, în cazul vânzării de bunuri mobile, în termen de cel mult 10 zile, iar în cazul vânzării de bunuri imobile, în termen de cel mult 30 de zile. În ambele cazuri, termenul curge de la comunicarea către preemptor a notificării prevăzute la alin. (1)
O grilă pe acest articol
- comunicarea către vânzător a acordului preemptorului de a încheia contractul de vânzare, însoțită de consemnarea întregului preț la dispoziția vânzătorului;
- condiția suspensivă a neexercitării dreptului de preempțiune, legal ori convențional, de către preemptor, sub care se poate face vânzarea bunului către un terț;
- numele și prenumele vânzătorului, descrierea bunului, sarcinile care îl grevează, termenii și condițiile vânzării, precum și locul unde este situat bunul.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1.732 alin. (2) C. civ. enumeră ce trebuie să cuprindă notificarea adresată preemptorului: numele și prenumele vânzătorului, descrierea bunului, sarcinile care îl grevează, termenii și condițiile vânzării și locul unde este situat bunul, pentru ca preemptorul să poată hotărî în cunoștință de cauză. A este greșită fiindcă reține doar identitatea terțului, pe care textul nici nu o cere. B este greșită pentru că reduce totul la preț.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1732 alin. (4) C. civ.: dreptul de preempțiune se exercită în termen de cel mult 10 zile la vânzarea de bunuri mobile și de cel mult 30 de zile la vânzarea de bunuri imobile, termenul curgând în amândouă cazurile de la comunicarea notificării prevăzute la alin. (1). Enunțul arată anume că bunul este imobil, deci termenul este de 30 de zile. A dă termenul mobilelor, iar B un termen pe care leg
Art. 1732 alin. (3) C.civ. prevede că preemptorul își poate exercita dreptul prin comunicarea către vânzător a acordului său de a încheia contractul de vânzare, însoțită de consemnarea prețului la dispoziția vânzătorului. Vânzătorul este obligat să notifice de îndată preemptorului cuprinsul contractului încheiat cu un terț, notificarea putând fi făcută și de acesta din urmă [alin. (1)].
Art. 1732 alin. (4) C.civ. prevede că dreptul de preempțiune se exercită, în cazul vânzării de bunuri mobile, în termen de cel mult 10 zile, iar în cazul vânzării de bunuri imobile, în termen de cel mult 30 de zile; în ambele cazuri, termenul curge de la comunicarea către preemptor a notificării cuprinsului contractului încheiat cu terțul.
Din aceeași instituție: Garanția pentru buna funcționare
art. 1726 · art. 1727 · art. 1728 · art. 1729 · art. 1730 · art. 1731 · art. 1733 · art. 1734 · art. 1735 · art. 1736 · art. 1737 · art. 1738