Art. 1735 Cod civil
Textul legii
(1) Atunci când preempțiunea se exercită în privința unui bun cumpărat de terț împreună cu alte bunuri pentru un singur preț, vânzătorul poate pretinde de la preemptor numai o parte proporțională din acest preț
(2) În cazul în care s-au vândut și alte bunuri decât acela supus preempțiunii, dar care nu puteau fi despărțite de acesta fără să îl fi păgubit pe vânzător, exercitarea dreptului de preempțiune nu se poate face decât dacă preemptorul consemnează prețul stabilit pentru toate bunurile vândute
O grilă pe acest articol
- preemptorul e ținut să plătească prețul întreg al tuturor bunurilor cumpărate de terț, oricât de mică ar fi partea care îl privește;
- vânzătorul poate cere de la preemptor numai o parte pe măsură din preț, iar dacă bunurile nu se puteau despărți, preemptorul consemnează prețul întreg;
- exercitarea preempțiunii este oprită când bunul s-a vândut împreună cu altele.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1735 C.civ. prevede că, atunci când preempțiunea se exercită în privința unui bun cumpărat de terț împreună cu alte bunuri pentru un singur preț, vânzătorul poate pretinde de la preemptor numai o parte proporțională din acest preț [alin. (1)]; în cazul în care s-au vândut și alte bunuri care nu puteau fi despărțite de bunul supus preempțiunii fără să îl fi păgubit pe vânzător, exercitarea dreptului de preempțiune nu se poate face decât dacă preemptorul consemnează prețul stabilit pentru toate bunurile vândute [alin. (2)].
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.735 alin. (1) C. civ. rezolvă cazul bunului cumpărat de terț împreună cu altele pentru un singur preț: vânzătorul poate pretinde de la preemptor numai o parte proporțională din acel preț, cât privește bunul supus preempțiunii. A este greșită fiindcă lasă prețul la aprecierea instanței, deși legea dă un criteriu limpede. C este greșită pentru că i-ar impune preemptorului să plătească și bunu
Art. 1.735 alin. (2) C. civ. ocrotește vânzătorul atunci când bunurile vândute alături de cel supus preempțiunii nu puteau fi despărțite de acesta fără a-l păgubi: preempțiunea nu se poate exercita decât consemnând prețul stabilit pentru toate bunurile vândute. A este greșită fiindcă înlătură cu totul preempțiunea, deși legea o îngăduie sub o condiție. B este greșită pentru că aplică regula propor
Potrivit art. 1735 C.civ., când bunul preempționat a fost cumpărat cu altele pe un singur preț, preemptorul plătește doar partea proporțională. Varianta a treia contrazice alin. (1).
Din aceeași instituție: Garanția pentru buna funcționare
art. 1727 · art. 1728 · art. 1729 · art. 1730 · art. 1731 · art. 1732 · art. 1733 · art. 1734 · art. 1736 · art. 1737 · art. 1738 · art. 1740