Art. 1781 Cod civil
Textul legii
Contractul de locațiune se consideră încheiat îndată ce părțile au convenit asupra bunului și prețului
O grilă pe acest articol
- contractul de locațiune se consideră încheiat îndată ce părțile au convenit asupra bunului și prețului, fiind un contract consensual;
- contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege;
- locațiunea este un contract solemn, forma scrisă fiind cerută de lege pentru însăși validitatea contractului, sub sancțiunea nulității absolute, astfel cum rezultă din reglementarea aplicabilă în această materie, în condițiile și limitele prevăzute de lege.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: AB
Potrivit art. 1.781 C. civ., contractul de locațiune se consideră încheiat îndată ce părțile au convenit asupra bunului și prețului — contract consensual, forma scrisă nefiind cerută ad validitatem; potrivit art. 1.798 C. civ., contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei. Instituție testată la subiectul 24, Drept civil, admiterea INM/magistratură, 6 octombrie 2024.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.781 C. civ. socotește contractul de locațiune încheiat îndată ce părțile au convenit asupra bunului și prețului; este deci un contract consensual. A este greșită fiindcă forma autentică nu e cerută pentru validitate. C este greșită pentru că l-ar face real, deși predarea bunului este o obligație izvorâtă din contract, nu o condiție a nașterii lui.
A reproduce art. 1.781 C. civ. B este greșită: același text nu leagă încheierea contractului de predarea bunului. C este greșită: art. 1.798 leagă de aceste forme caracterul executoriu al contractului, iar nu însăși încheierea lui.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1777 · art. 1778 · art. 1779 · art. 1780 · art. 1782 · art. 1783 · art. 1784 · art. 1785 · art. 1786 · art. 1787 · art. 1788 · art. 1789