Art. 1786 Cod civil
Textul legii
Locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă: a) să predea locatarului bunul dat în locațiune; ... b) să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii; ... c) să asigure locatarului liniștita și utila folosință a bunului pe tot timpul locațiunii
O grilă pe acest articol
- numai să predea bunul dat în locațiune, întreținerea lui în stare de folosință rămânând în seama locatarului care se bucură de el pe toată durata contractului încheiat între ei;
- numai să asigure liniștita folosință a bunului, predarea și întreținerea lui fiind îndatoriri care se nasc doar dacă părțile le-au prevăzut anume în contractul de locațiune;
- să predea bunul dat în locațiune, să-l țină în stare potrivită de folosință pe toată durata ei și să-i asigure locatarului liniștita și folositoarea întrebuințare a bunului.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1786 C.civ. prevede că locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă: a) să predea locatarului bunul dat în locațiune; b) să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii; c) să asigure locatarului liniștita și utila folosință a bunului pe tot timpul locațiunii.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.786 C. civ. spune că locatorul este ținut chiar fără vreo stipulație expresă să predea bunul, să îl mențină în stare corespunzătoare de folosință și să asigure liniștita și utila folosință pe tot timpul locațiunii. A este greșită fiindcă leagă aceste obligații de plata anticipată a chiriei. B este greșită pentru că le face să atârne de o clauză a părților.
Art. 1.786 C. civ.: locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă, să predea locatarului bunul dat în locațiune [lit. a)], să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii [lit. b)] și să asigure locatarului liniștita și utila folosință a bunului pe tot timpul locațiunii [lit. c)] — grila INPPA 2025 reține ca fiind corectă obligația de menținere a bunulu
Potrivit art. 1786 C.civ., locatorul este ținut să predea bunul, să îl mențină în stare corespunzătoare de folosință și să asigure locatarului liniștita și utila folosință. Varianta a treia contrazice lit. c).
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1780 · art. 1781 · art. 1782 · art. 1783 · art. 1784 · art. 1785 · art. 1787 · art. 1788 · art. 1789 · art. 1790 · art. 1791 · art. 1792