Art. 1784 Cod civil
Textul legii
(1) Dispozițiile privitoare la incapacitățile prevăzute la art. 1.654 și 1.655 sunt aplicabile, în mod corespunzător, și locațiunii
(2) De asemenea, sunt aplicabile, prin analogie, și dispozițiile art. 1.653 , inclusiv atunci când există litigiu cu privire la dreptul de proprietate asupra bunului ce urmează a face obiectul locațiunii
(3) Dacă legea nu dispune altfel, locațiunile încheiate de persoanele care, potrivit legii, nu pot face decât acte de administrare nu vor depăși 5 ani
O grilă pe acest articol
- nu există nicio incapacitate specială;
- sunt aplicabile, în mod corespunzător, incapacitățile de la vânzare (art. 1.654, 1.655), precum și, prin analogie, dispozițiile art. 1.653, inclusiv când există litigiu cu privire la dreptul de proprietate asupra bunului;
- incapacitățile de la vânzare nu pot fi extinse la locațiune, în condițiile și cu respectarea cerințelor stabilite de dispozițiile legale aplicabile, potrivit reglementării în vigoare.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1.784 alin. (1) și (2) C. civ. aplică locațiunii, în mod corespunzător, incapacitățile din art. 1.654 și 1.655 C. civ. și, prin analogie, pe cele din art. 1.653 C. civ., inclusiv când există litigiu asupra dreptului de proprietate. A este greșită fiindcă tăgăduiește orice incapacitate specială. C este greșită pentru că oprește tocmai extinderea pe care textul o face anume.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1784 alin. (3) C.civ. prevede că, dacă legea nu dispune altfel, locațiunile încheiate de persoanele care, potrivit legii, nu pot face decât acte de administrare nu vor depăși 5 ani. Incapacitățile de la art. 1654, 1655 și, prin analogie, art. 1653 C.civ. sunt aplicabile, în mod corespunzător, și locațiunii [alin. (1) și (2)].
Potrivit art. 1.784 alin. (3) C. civ., dacă legea nu dispune altfel, locațiunile încheiate de persoanele care nu pot face decât acte de administrare nu vor depăși 5 ani; potrivit art. 1.833 C. civ., chiriașul poate ceda contractul ori subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului. În lipsa unei durate convenite, art. 1.785 C. civ. stabilește criterii diferențiate (un an pentru locuinț
C reproduce art. 1.784 alin. (3) C. civ. B este greșită: același alineat fixează un alt termen. A este greșită: art. 1.783 privește durata maximă a locațiunilor în general, iar nu pe cea a locațiunilor încheiate de administratori.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1778 · art. 1779 · art. 1780 · art. 1781 · art. 1782 · art. 1783 · art. 1785 · art. 1786 · art. 1787 · art. 1788 · art. 1789 · art. 1790