Art. 1785 Cod civil
Textul legii
Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor mobile puse la dispoziția locatarului pentru folosința unui imobil
O grilă pe acest articol
- pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau al spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist;
- pentru un an, în cazul camerelor ori apartamentelor mobilate;
- pe durata locațiunii imobilului, în cazul tuturor bunurilor mobile.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
A reproduce art. 1.785 lit. a) C. civ. B este greșită: art. 1.785 lit. b) leagă durata de unitatea de timp pentru care s-a calculat chiria. C este greșită: art. 1.785 lit. c) privește numai bunurile mobile puse la dispoziția locatarului pentru folosința unui imobil.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1785 C.civ. prevede că, dacă părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor
Art. 1.785 lit. a) C. civ.: în lipsa duratei arătate în contract și a uzanțelor, locațiunea unei locuințe nemobilate ori a unui spațiu pentru activitatea unui profesionist se socotește încheiată pentru un an. A este greșită fiindcă durata vieții locatarului nu este o durată legală supletivă. B este greșită fiindcă textul nu cunoaște termenul de 5 ani; celelalte durate, de la lit. b) și c), privesc
Potrivit art. 1.785 C. civ., dacă părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe durată nedeterminată, locațiunea se consideră încheiată, în lipsa uzanțelor, pentru un an — în cazul locuințelor nemobilate ori al spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist —, respectiv pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul b
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1779 · art. 1780 · art. 1781 · art. 1782 · art. 1783 · art. 1784 · art. 1786 · art. 1787 · art. 1788 · art. 1789 · art. 1790 · art. 1791