Art. 1783 Cod civil
Textul legii
Locațiunile nu se pot încheia pentru o perioadă mai mare de 49 de ani. Dacă părțile stipulează un termen mai lung, acesta se reduce de drept la 49 de ani
O grilă pe acest articol
- dacă legea nu dispune altfel, locațiunile încheiate de persoanele care, potrivit legii, nu pot face decât acte de administrare nu vor depăși 5 ani, în condițiile și limitele prevăzute de lege.
- locațiunile nu se pot încheia pentru o perioadă mai mare de 49 de ani, iar dacă părțile stipulează un termen mai lung, acesta se reduce de drept la 49 de ani, în acord cu principiile care guvernează materia;
- locațiunile pot fi încheiate pe orice durată convenită de părți, Codul civil neprevăzând o limită maximă a duratei locațiunii, în acord cu principiile care guvernează materia;
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: AB
Potrivit art. 1.783 C. civ., locațiunile nu se pot încheia pentru o perioadă mai mare de 49 de ani, termenul stipulat peste această limită reducându-se de drept la 49 de ani, iar potrivit art. 1.784 alin. (3) C. civ., dacă legea nu dispune altfel, locațiunile încheiate de persoanele care nu pot face decât acte de administrare nu vor depăși 5 ani. Instituție testată la subiectul 24, Drept civil, admiterea INM/magistratură, 6 octombrie 2024.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1783 C.civ.: locațiunile nu se pot încheia pentru mai mult de 49 de ani; dacă părțile stipulează un termen mai lung, acesta se reduce de drept la 49 de ani.
Art. 1.783 C. civ. oprește locațiunile pe o durată mai mare de 49 de ani și, dacă părțile stipulează un termen mai lung, îl reduce de drept la 49 de ani. B este greșită fiindcă sancțiunea nu e nulitatea, ci reducerea termenului. C este greșită pentru că lasă contractul să lucreze șaizeci de ani, adică peste plafonul legal.
Potrivit art. 1783 C.civ., locațiunea nu poate depăși 49 de ani, un termen mai lung reducându-se de drept la 49 de ani. Varianta a treia contrazice textul.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1777 · art. 1778 · art. 1779 · art. 1780 · art. 1781 · art. 1782 · art. 1784 · art. 1785 · art. 1786 · art. 1787 · art. 1788 · art. 1789