Art. 1826 Cod civil
Textul legii
Este considerată nescrisă orice clauză în temeiul căreia: a) chiriașul este obligat să încheie o asigurare cu un asigurător impus de locator; ... b) se prevede răspunderea solidară sau indivizibilă a chiriașilor din apartamente diferite situate în același imobil, în cazul degradării elementelor de construcții și a instalațiilor, obiectelor și dotărilor aferente părților comune ale imobilului; ... c) chiriașul se obligă să recunoască sau să plătească în avans, cu titlu de reparații locative, sume stabilite pe baza estimărilor făcute exclusiv de locator; ... d) locatorul este îndreptățit să diminueze sau să suprime, fără contraprestație echivalentă, prestațiile la care s-a obligat prin contract
O grilă pe acest articol
- chiriașul este obligat să încheie o asigurare pentru bunul închiriat, dacă locatorul nu i-a impus asigurătorul;
- chiriașul este obligat să încheie o asigurare cu un asigurător impus de locator;
- locatorul se obligă să diminueze prestațiile asumate, în schimbul unei contraprestații echivalente.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
B reproduce art. 1.826 lit. a) C. civ. A este greșită: același text lovește tocmai impunerea asigurătorului de către locator, iar nu asigurarea ca atare. C este greșită: art. 1.826 lit. d) socotește nescrisă numai clauza care îngăduie diminuarea prestațiilor fără contraprestație echivalentă.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1826 C.civ. consideră nescrisă orice clauză în temeiul căreia: a) chiriașul este obligat să încheie o asigurare cu un asigurător impus de locator; b) se prevede răspunderea solidară sau indivizibilă a chiriașilor din apartamente diferite situate în același imobil, în cazul degradării elementelor de construcții și a instalațiilor, obiectelor și dotărilor aferente părților comune ale imobilului
Art. 1.826 lit. a) C. civ. socotește nescrisă clauza prin care chiriașul e obligat să încheie o asigurare cu un asigurător impus de locator; sancțiunea lovește chiar alegerea impusă, nu asigurarea în sine. A este greșită fiindcă socotește clauza valabilă. C este greșită pentru că leziunea cere o disproporție de valoare, nu o alegere impusă.
Art. 1.826 lit. b)-d) C. civ. socotește nescrise clauzele privind răspunderea solidară ori indivizibilă a chiriașilor din apartamente diferite pentru degradarea părților comune, plata în avans a reparațiilor estimate numai de locator și dreptul locatorului de a micșora ori suprima prestațiile fără contraprestație echivalentă. A este greșită fiindcă descrie o clauză îngăduită. C este greșită pentru
Din aceeași instituție: Reguli particulare în materia închirierii locuințelor
art. 1824 · art. 1825 · art. 1827 · art. 1828 · art. 1829 · art. 1830 · art. 1831 · art. 1832 · art. 1833 · art. 1834 · art. 1835