Art. 1831 Cod civil
Textul legii
(1) Dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriașului se face în baza unei hotărâri judecătorești
(2) Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată
O grilă pe acest articol
- la plata chiriei doar până la data hotărârii de evacuare, în temeiul legii;
- doar la predarea cheilor, fără alte obligații, potrivit interpretării date acestor dispoziții în jurisprudența relevantă în materie;
- la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1.831 alin. (2) C. civ. îl ține pe chiriașul supus evacuării la plata chiriei din contract până la eliberarea efectivă a locuinței și la repararea prejudiciilor de orice fel pricinuite locatorului până atunci. A este greșită fiindcă oprește chiria la data hotărârii, deși folosința continuă până la eliberare. B este greșită pentru că reduce totul la predarea cheilor, lăsând deoparte chiria și despăgubirile.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1831 C.civ. prevede că, dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriașului se face în baza unei hotărâri judecătorești [alin. (1)]; chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată [alin. (2)].
Potrivit art. 1831 C.civ., evacuarea chiriașului se face, de regulă, în baza unei hotărâri judecătorești, chiria fiind datorată până la eliberarea locuinței. Varianta a treia contrazice alin. (1).
B reproduce art. 1.831 alin. (2) C. civ. A este greșită: același alineat leagă plata chiriei de eliberarea efectivă a locuinței. C este greșită: art. 1.831 alin. (1) cere, dacă legea nu prevede altfel, o hotărâre judecătorească pentru evacuare.
Din aceeași instituție: Reguli particulare în materia închirierii locuințelor
art. 1824 · art. 1825 · art. 1826 · art. 1827 · art. 1828 · art. 1829 · art. 1830 · art. 1832 · art. 1833 · art. 1834 · art. 1835