Art. 1833 Cod civil
Textul legii
Chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere
O grilă pe acest articol
- liber, dacă această putință nu i-a fost oprită anume prin contractul de închiriere, cesiunea și subînchirierea fiind îngăduite de dreptul comun al locațiunii lucrurilor;
- numai cu acordul scris al locatorului, iar atunci, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul ori sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile față de locator;
- în nicio situație, închirierea locuinței fiind încheiată în considerarea persoanei chiriașului.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1833 C.civ. prevede că chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere — regulă mai strictă decât dreptul comun al locațiunii (art. 1805 C.civ.).
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.833 C. civ. îngăduie cesiunea închirierii ori subînchirierea numai cu acordul scris al locatorului și, în lipsa unei stipulații contrare, îl ține pe cesionar, respectiv pe sublocatar, răspunzător solidar cu chiriașul pentru obligațiile față de locator. A este greșită fiindcă îl liberează pe chiriaș. C este greșită pentru că mută obligația numai pe cesionar.
Potrivit art. 1.833 C. civ., chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator — regimul locuinței este deci mai sever decât dreptul comun al locațiunii, în care sublocațiunea este permisă dacă nu a fost inte
Potrivit art. 1833 C.civ., cesiunea ori subînchirierea locuinței cere acordul scris al locatorului. Varianta a treia contrazice textul.
Din aceeași instituție: Reguli particulare în materia închirierii locuințelor
art. 1824 · art. 1825 · art. 1826 · art. 1827 · art. 1828 · art. 1829 · art. 1830 · art. 1831 · art. 1832 · art. 1834 · art. 1835