Art. 1829 Cod civil
Textul legii
(1) În clădirile cu mai multe apartamente, chiriașii au dreptul de a întrebuința părțile și instalațiile de folosință comună ale clădirii potrivit cu destinația fiecăreia
(2) Chiriașii sunt obligați să contribuie la cheltuielile pentru iluminarea, încălzirea, curățarea părților și instalațiilor de folosință comună, precum și la orice alte cheltuieli pe care legea le stabilește în sarcina lor
O grilă pe acest articol
- au dreptul să folosească părțile și instalațiile comune ale clădirii potrivit destinației fiecăreia, fiind ținuți să dea partea lor la cheltuielile de iluminat, încălzit și curățenie;
- nu au acces la părțile și instalațiile de folosință comună, acestea rămânând în stăpânirea proprietarilor din clădire, care le folosesc și le întrețin singuri;
- pot folosi părțile comune numai cu învoirea anume dată de locator, folosința lor nefiind cuprinsă în închirierea apartamentului și cerând o plată deosebită;
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1829 C.civ. prevede că, în clădirile cu mai multe apartamente, chiriașii au dreptul de a întrebuința părțile și instalațiile de folosință comună ale clădirii potrivit cu destinația fiecăreia [alin. (1)], fiind obligați să contribuie la cheltuielile pentru iluminarea, încălzirea, curățarea părților și instalațiilor de folosință comună, precum și la orice alte cheltuieli pe care legea le stabilește în sarcina lor [alin. (2)].
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.829 alin. (2) C. civ. îi obligă pe chiriașii din clădirile cu mai multe apartamente să contribuie la cheltuielile de iluminare, încălzire și curățenie a părților și instalațiilor de folosință comună, precum și la orice alte cheltuieli puse de lege în sarcina lor. B este greșită fiindcă reține doar reparațiile capitale, care privesc proprietarul. C este greșită pentru că îi scutește cu totul
Potrivit art. 1829 C.civ., chiriașii dintr-o clădire cu mai multe apartamente pot folosi părțile și instalațiile comune, potrivit destinației. Varianta a treia contrazice alin. (1).
A reproduce art. 1.829 alin. (1) C. civ. B este greșită: același alineat nu cere vreun acord prealabil, ci raportează folosința la destinația fiecărei părți. C este greșită: art. 1.829 alin. (2) îi obligă pe chiriași să contribuie la aceste cheltuieli.
Din aceeași instituție: Reguli particulare în materia închirierii locuințelor
art. 1824 · art. 1825 · art. 1826 · art. 1827 · art. 1828 · art. 1830 · art. 1831 · art. 1832 · art. 1833 · art. 1834 · art. 1835